목차
1. 청년주택드림청약통장이란? 🏠
청년들의 주택 마련 꿈을 실현하기 위해 도입된 청년주택드림청약통장은 무주택 청년들을 대상으로 한 청약 저축 상품입니다. 이상품은 다양한 혜택과 함께 제공되며, 청년들의 무주택 상태와 소득 조건을 충족시켜야 가입할 수 있습니다.
이 글에서는 청년들이 가장 궁금해하는 질문들을 모아 답변해 드리려고 합니다.
가입 조건부터 대출 조건, 소득공제 및 비과세 혜택까지 청년주택드림청약통장에 대한 모든 것을 알려드리겠습니다. 또한, 청년들이 꼭 알아야 할 유용한 정보들도 함께 제공하려고 해요.
이를 통해 여러분이 꿈꾸는 주택을 마련하는 데 한발짝 더 다가갈 수 있기를 바랍니다.
2. 가입 관련 질문 Q&A✍️
Q. 이미 가입한 청약통장이 있다면?
□ 기존 주택청약종합저축 가입자가 ‘ 청년주택드림청약통장’ 가입조건을 갖추었다면, 은행을 방문하여 전환신청 가능
ㅇ 다만, 기존 ‘주택청약종합저축’이 당첨계좌인 경우 전환대상에서 제외
□ 기존 청년우대형 주택청약종합저축에 가입한 사람은 별도 신청 없이 ‘ 청년주택드림청약통장’으로 자동 전환됨
Q. 가입 요건은 어떻게 확인하나요?
□ 일반 주택청약종합저축은 누구나 가입 가능한 반면 청년주택드림청약통장은 일정요건(나이, 소득, 무주택 등)을 충족 시 가입이 가능하여 이에 대한 확인 필요
ㅇ (무주택 여부) 가입 시 무주택확약서 등으로 확인하고, 해지 시 지방세 세목별 과세증명서 및 주택소유시스템 등으로 가입기간에 대한 무주택 여부 확인
ㅇ (연령) 신분증 등으로 확인
ㅇ (소득) 소득확인증명서(청년우대형주택청약종합저축 가입 및 과세특레 신청용) 및 소득원천징수 영수증 등으로 직전년도 소득을 확인
Q. 인터넷이나 모바일로 가입 가능한가요?
□ 상반기 내 인터넷 뱅킹 또는 모바일로 가입할 수 있도록 시스템을 구축할 예정
Q. 군 복무 중인 현역 장병은 어떻게 가입하나요?
□ 나라사랑 포털에서 발급하는 ‘가입자격확인서’ 또는 소속부대에서 발급하는 ‘군복무 확인서’를 지참, 인근 은행에 방문하여 가입신청
☞ (가입대상) 현역병, 상근예비역, 의무경찰, 해양의무경찰, 의무소방원, 사회복무요원, 대체복무요원
3. 소득공제 및 비과세 혜택 Q&A💰
Q. 소득공제 혜택은 기존 청약통장과 동일한가요?
□ 청년주택드림청약통장은 주택청약종합저축의 일종으로 재형기능을 강화하기 위해 우대금리와 이자소득 비과세 혜택을 제공하는 상품으로 주택청약종합저축의 하위 상품이라 할 수 있음
ㅇ 따라서, 현재 주택청약종합저축에서 제공하는 있는 소득공제 조건(조세특례제한법 제87조)을 그대로 적용받게 되며,
ㅇ 연소득 7천만원 이하 무주택세대주로 무주택확인서를 제출하는 경우 연간 납입액 300만원 한도로 40%까지 소득공제 가능
Q. 이자소득 비과세 혜택은 어떻게 받나요?
□ 비과세 혜택은 조세특례제한법 제87조에 따른 아래의 요건을 충족한 가입자가 별도의 서류(이자소득 비과세용 무주택확인서 등)를 은행에 가입 후 2년 내 제출하면 이자소득 비과세 혜택을 받을 수 있음
ㅇ (소득) 근로소득 36백만원 또는 사업소득 26백만원 이하
ㅇ (무주택) 가입 시 무주택 세대의 세대주
☞ 청년주택드림통장에 가입한 자 중 소득초과자, 세대원이 주택을 소유한 경우, 직전년도 신고소득이 없는 경우 등은 이자소득 비과세 혜택에서는 제외될 수 있음
4. 청년주택드림대출 관련 Q&A 🏦
Q. 사전청약 당첨 후 청년주택드림대출은 받을 수 있나요?
□ 사전청약 당첨자 중 기존 청년우대형청약저축 또는 일반 청약저축가입자로서 전환가입하거나, 청년주택드림청약통장 가입자격을 충족한 경우 대출신청이 가능함
Q. 청년주택드림대출 신청 시기와 조건
□ 청약에 당첨된 주택의 소유권 이전 등기접수일로부터 3개월 이내에 신청할 수 있음. 단, 청년주택드림청약저축 신규 또는 전환 가입 후 가입기간이 1년 이상이면서, 1천만원 이상 납부실적이 있는 경우에 한함
5. 기타 유용한 정보 Q&A 📝
Q. 청년도약계좌나 청년희망적금 만기 수령액 활용
□ 청년도약계좌 또는 청년희망적금 만기 해지에 대한 증빙(계좌해지 은행에서 발급)을 지참하여 해지일로부터 3개월내 인근은행을 방문하여 일시금으로 납부
6. 그외 청년주택드림청약통장 관련 질문이 있다면? 🏠
위의 Q&A 이외에 청년주택드림청약통장 관련 질문이 있으시다면
아래의 1:1 온라인 상담을 통해 궁금증을 해결하시기 해결하실 수 있어요.
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7. 청년의 꿈, 청년주택드림청약통장으로 시작하세요! 🌈
여러분의 꿈꾸는 주택을 마련하는 여정, 청년주택드림청약통장과 함께 시작해 보세요.
이 글을 통해 여러분이 가지고 있던 궁금증이 해소되었길 바라며, 청년주택드림청약통장이 여러분의 주택 마련 꿈을 실현하는 데 도움이 되기를 바랍니다.
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여러분이 직면한 문제를 해결하고, 청년주택드림청약통장을 통해 꿈을 실현할 수 있는 기회를 제공하길 바랍니다.
청년들의 밝은 미래와 주택 마련의 꿈을 위해, 청년주택드림청약통장과 함께 시작하세요!
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